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Confidencial Noticias 2025

Etiqueta: Impuesto predial

Fenalco critica el proyecto sobre impuesto predial

El presidente de la Federación Nacional de Comerciantes, Jaime Alberto Cabal, hizo una dura crítica al proyecto de ley presentado a consideración del Congreso de la República por los ministros de Hacienda, Ricardo Bonilla y de Agricultura, Jhenifer Mojica.

La iniciativa busca el incremento del avalúo catastral a todos los inmuebles del país entre el 50% y el 350%, sin importar el estrato o ingresos de los propietarios.

 

El dirigente gremial aseguró que esta nueva propuesta genera preocupación en el sector del comercio, pues el propietario de un inmueble de estrato 3 de $400 millones podría pasar de pagar $1.9 millones de impuesto predial a $3.4 millones. Un predio estrato 1 de $200 millones pasaría de pagar un impuesto de $800 mil a $1.2 millones.

El proyecto afecta el derecho a la vivienda digna al gravar, excesivamente, la aspiración de tener techo propio«, enfatizó.

Cabal considera además que no es el momento oportuno para incrementar un impuesto porque esto podría generar un clima de incertidumbre económica en millones de familias que no han terminado de recuperarse de los efectos de la pandemia y que deben hacerle frente a un elevado costo de vida.

 

Teatros y museos no pagarán impuesto predial en Bogotá

Foto: Alcaldía de Bogotá

La alcaldesa Claudia López le agradeció al Concejo de Bogotá por el apoyo y la aprobación del proyecto de acuerdo que amplía la exención del Predial para teatros y museos, y aumenta las tarifas del impuesto a los clubes campestres, sociales, deportivos y recreativos.

 

El acuerdo establece en primera instancia una exención del 100% en el impuesto Predial, para inmuebles donde se realicen espectáculos públicos de las artes escénicas o funcionen museos, a partir de 2024 y hasta 2030, sean o no Bienes de Interés Cultural (BIC).

“Mil gracias al Concejo de Bogotá por este amplio respaldo a 2 iniciativas que logran gran justicia social y tributaria para la cultura y la ciudad: que los teatros y museos paguen menos y la cultura sea más asequible a toda la ciudadanía, y en cambio los clubes sociales paguen más”, aseguró la alcaldesa López a través de sus redes sociales.

“La exención del 100% al predial de los teatros y museos de la ciudad, era una deuda pendiente con el sector cultural. Seguidamente, se aprobó impuesto predial progresivo para los clubes de la ciudad, un incremento que permite a Bogotá cada año recibir $70.000 millones adicionales», afirmó Felipe Jiménez Secretario de Gobierno.

Para obtener la exención, los requisitos que deben cumplir los teatros incluyen la declaración y pago oportunos del impuesto. De igual forma, en el caso de los bienes de interés cultural, los museos deben hacer parte del listado que reporta el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural.

Para esos bienes, las condiciones incluyen que el predio debe destinarse a la realización de espectáculos públicos de las artes escénicas o funcionar principalmente como museo; que el sujeto que realiza la actividad se encuentre inscrito como productor permanente en el registro del Ministerio de Cultura; que la propiedad del inmueble esté en cabeza del productor permanente o del museo, del representante legal o de alguno de los miembros de la junta directiva de la organización que acredita el registro de las artes escénicas a primero de enero de cada vigencia.

De igual forma, la norma exige la presentación de la declaración dentro de los plazos establecidos por la Secretaría Distrital de Hacienda para poder hacerse acreedores de la exención quienes aspiren a estar cobijados por ella.

Por otro lado, el Concejo aprobó el incremento progresivo en la tarifa del Predial para los inmuebles de uso dotacional, propiedad de particulares, destinados a clubes campestres, sociales, deportivos y/o recreativos. El acuerdo aplica a estos inmuebles el principio de progresividad tributaria en la tarifa del impuesto, de tal manera que el incremento tarifario es progresivo entre los años 2024 y 2028, y la tarifa depende del avalúo del predio.

 

Beneficios y alivios para los bogotanos

Puse en consideración del Concejo de Bogotá, un proyecto de acuerdo que otorgue beneficios al pago de obligaciones de los bogotanos con el Distrito. Obligaciones como el pago de impuesto predial, industria y comercio, vehículos, tasas, contribuciones y multas. Es un proyecto que permite alivios al bolsillo de los ciudadanos y mejoras a la cartera del Distrito.

¿En qué consiste la propuesta?

 

Con el acuerdo los ciudadanos tendrían 3 oportunidades para ponerse al día con el Distrito. Cada oportunidad es un periodo de tiempo en el que todos los contribuyentes, responsables, agentes retenedores y demás obligados podrán pagar un porcentaje de la deuda. En este sentido, los que accedan al primer periodo pagarían el 80% del capital adeudado, en el segundo periodo solo pagarían el 90% del capital adeudado y en el último periodo pagarían el 100% del capital adeudado, en todos los casos los pagos serán solo del capital no contará intereses ni sanciones.

Como el Concejo de la ciudad tiene competencias limitadas, toda la aplicación y operación de los beneficios se deja a cargo de la Secretaría Distrital de Hacienda quién es la entidad encargada de la plataforma de recaudo del Distrito y conoce la gestión de estos procesos. El Distrito deberá brindar la mayor comunicación y publicidad de los alivios que se buscan otorgar.

Otra de las propuestas que se consideró para esta iniciativa fue limitar el crecimiento del Impuesto Predial Unificado para el año inmediatamente siguiente a la entrada en vigencia del Acuerdo. La medida aplica para todos los predios residenciales y no residenciales con excepciones expresas y de acuerdo al valor gravable de cada inmueble.

El proyecto de acuerdo cuenta ya con ponencia positiva, un paso importante para que se pueda debatir en la comisión de hacienda de la corporación. Falta que se agende su discusión y debate y que el Distrito quiera apoyar la propuesta, pues a la fecha no se conoce un concepto de parte de la Administración.

Insistiré en esta medida para que los bogotanos tengan un alivio frente a la crisis económica que ha dejado la pandemia, la crisis mundial y los anuncios del actual Gobierno Nacional que generan pánico económico.

Lucia Bastidas

Concejal de Bogotá

 

Así puede descargar la factura del impuesto Predial

La Secretaría de Hacienda de Bogotá anunció en las últimas horas que para los contribuyentes que deseen descargar e imprimir la factura del impuesto predial, el aplicativo pedirá una clave que es el número del documento del propietario puede ser NIT, cédula de ciudadanía o de extranjería.

«Con la factura, impresa en láser, se podrá pagar en los bancos autorizados o en los portales bancarios que tengan convenio», indica un comunicado de la entidad.

 

Por su parte, los titulares de un leasing deben conocer el número del NIT de su fiduciaria o banco para hacer el proceso. Así mismo, esta semana, el Secretario de Hacienda anunció que los contribuyentes de los estratos 1 y 2, los de zonas rurales y los adultos mayores de estrato 3 empezarán a recibir en su domicilio las facturas físicas del impuesto Predial. Se calcula que el proceso termine a finales de mes.

“Agradecemos la excelente cultura tributaria que tienen los bogotanos y aquellos ciudadanos que quieren pagar a tiempo. Por eso, queremos facilitarles el trámite en nuestro portal web www.haciendabogota.gov.co”, explicó el secretario distrital de Hacienda, Juan Mauricio Ramírez. Agregó el funcionario que los contribuyentes “deben tener a mano el CHIP del predio y la cédula del propietario.

Es importante recordar que los vencimientos del Predial, con el 10% de descuento, van del 9 al 24 de mayo, según la última letra del CHIP, y que, en el caso de Vehículos, van de 3 al 10 de junio, de acuerdo con el último dígito de la placa.

A continuación, un trino de la Secretaría de Hacienda explicando qué se necesita para para imprimir la factura del predial siguiendo unos pasos básicos.

A continuación, el video con los anuncios de la Secretaría de Hacienda sobre el pago de impuestos:

Finalmente, cabe destacar que, en el mismo botón dispuesto en el portal web, a partir del 25 de abril, los contribuyentes de Vehículos también podrán encontrar las respectivas facturas.

Este viernes vence el plazo para pagar primera cuota del predial

Si usted es uno de los contribuyentes que se acogió al beneficio de pagar por cuotas el Impuesto Predial, tenga en cuenta que esta semana vence el plazo para hacer el primer pago. Las facturas están disponibles en la página web haciendabogota.gov.co, ingresando con los datos del predio y el usuario.

El sistema descargará automáticamente la factura, que deberá imprimirse en una impresora láser para poderla pagar en las oficinas de las 12 entidades bancarias que tienen convenio con la Administración Distrital. Podrá consultar también en Internet.

 

El Distrito cuenta, además, con seis SuperCADEs de atención al contribuyente:

Américas: Avenida Carrera 86 No. 43 – 55 Sur

Suba: Calle 146 A No. 105 ? 95

Bosa: Avenida Calle 57 R Sur No. 72 D – 12

20 de Julio: Carrera 5 A No. 30 D – 20 Sur

Calle 13: Calle 13 No. 37 – 35

CAD: Carrera 30 No. 25 – 90

Quienes no se acogieron al pago del Impuesto Predial por cuotas, ni alcanzaron a obtener el 10 % de descuento, tienen plazo hasta el 16 de junio para pagar el tributo. Después de esta fecha se generan intereses moratorios.

Alrededor de 63.000 millones de pesos espera recaudar la Administración Distrital, por concepto de la primera cuota que pagarán los 44.398 dueños de predios que se acogieron al beneficio de pago por cuotas.

La Secretaría de Hacienda les recuerda a los contribuyentes que los trámites de impuestos distritales son gratuitos y que los canales de atención están disponibles para escuchar y atender las inquietudes de los ciudadanos.