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Confidencial Noticias 2025

Etiqueta: Inversión

Furiosamente Pro-Inversión

Hasta ahora en el gobierno de Gustavo Petro se vive una riqueza de noticias, polémicas y debates por doquier. Se ha dicho mucho, pero en esencia se ha hecho poco, para bien o para mal. El gran logro legislativo es una reforma pensional con poca probabilidad de pasar el examen constitucional. Las innecesarias reformas tributarias ahorcaron el lánguido crecimiento post-pandemia. Al no hacer mucho en materia de seguridad, Colombia es más insegura. Una actitud permisiva pero hostil hacia el capital privado ha venido secando la inversión. El último dato de inversión es el más bajo en 20 años, volvimos a estar por debajo del 15% del PIB. Si el presidente quiere recuperar su imagen, según Gallup con un 66% de desaprobación, necesita que en Colombia ocurran más cosas, se debe volver furiosamente pro-inversión.   

Deng Xio Ping decía que no importa si el gato es blanco o negro, siempre y cuando cace ratones. Esto en referencia a que, con tal de luchar contra la pobreza, no importa si hay que recurrir al sector privado. Lula es reconocido por entender que la inflación golpea más duro a los más pobres. Todos estos líderes de pensamiento de izquierda entendieron que la inversión es fundamental para el desarrollo. Se puede diseñar el modelo económico que se quiera, pero sin inversión, así sea privada y más grave aún si es extranjera, no hay progreso. 

La dinámica actual de altos impuestos con mala gestión en la DIAN, la incertidumbre regulatoria con temor de intervención en salud y servicios públicos, la imposibilidad de licenciamiento ambiental con hostilidad administrativa contra minería y petróleo, y el deterioro de la seguridad están obstaculizando profundamente el recaudo. Con limitaciones en el alcance del presupuesto de inversión pública, el gobierno debe pensar en proyectos mixtos o facilitar lo privados.

Independientemente de lo que digan los empresarios frente a las cámaras en los “pactos” que organiza el gobierno, el capital colombiano está votando con los pies. La inversión del país en el extranjero, al mes de julio, ascendió a US$2.044 millones, lo que representa un incremento del 70.5% en comparación con el 2023. Durante el primer semestre, la inversión extranjera en el país disminuyó un 28.6%, es decir, US$2.697 millones menos que hace un año. Entre ambos fenómenos, casi $19.0 billones de capital no están contribuyendo con el desarrollo de Colombia en solo siete meses del 2024. Si las condiciones no cambian para ser amigables a la inversión, preocupa que esta tendencia continúe.

Al no encontrar oportunidades económicas después de la pandemia, la tasa de emigración en Colombia se duplicó para sobrepasar los 500 mil. Se requiere más inversión. Continuar privatizando los requerimientos para el desarrollo, como la consulta previa, las licencias ambientales, la compra de predios, etc., es una equivocación. El gobierno puede tomar liderazgo estructurando proyectos desde colegios hasta autopistas para el progreso. Esto no es un llamado de adulación a decir que los empresarios son héroes o que deben tener utilidades extraordinarias. Es la idea que impuestos competitivos, estabilidad regulatoria y seguridad física son necesarias, independiente de ideología. Lo que si es evidente es que el que no siembra no recoge.

Simón Gaviria

Mandatarios inversionistas

Usualmente, cuando hay frenos económicos, los gobiernos nacionales crean programas anti-cíclicos, fomentan la inversión en infraestructura o vivienda para lograr crecimiento y empleo. En este momento en Colombia pasa todo lo contrario, la más baja ejecución presupuestal en 15 años contribuyo al colapso del sector vivienda, donde las ventas se desplomaron en un 45% durante 2023. Así, como Enrique Peñalosa, con su masiva ejecución, salvó la economía al final de los 90s, los nuevos mandatarios locales van a tener que hacer lo mismo, pero esta vez sin recursos de la nación. Esto no es una invitación a mandatorios locales para repartir subsidios empresariales, sino para que faciliten permisos y trámites, en la búsqueda de incentivar la inversión privada. La economía necesita algún aliento.

Usualmente hay un ciclo económico que coincide con las fechas electorales de los mandatorios, pero a la inversa, se necesita un tiempo para que nuevo mandatarios formulen su plan de desarrollo y estructurar proyectos. Mientras los gobernantes ejecutan mucho en su cuarto año cuando van de salida, al entrar se demoran para despegar. Lo preocupante es que la economía pierde ese viento de cola, el crecimiento del 0.6% de 2023 se dio cuando todavía había crédito bancario, inversión de hidrocarburos, proyectos del anterior gobierno en infraestructura, y los alcaldes ejecutando a plena marcha.

Si bien en el año 2024 los mandatarios locales deben estructurar y viabilizar proyectos, también es prioritario que simplifiquen permisos y licencias para que los privados puedan invertir en sus territorios. Aunque no es visto tradicionalmente como su función, se va a volver necesario atraer la inversión de centros comerciales, barrios residenciales, hospitales o zonas francas, si pueden avanzar en viabilizar proyectos, actividad que el gobierno hace mejor que el sector privado, con permisos ambientales, cambios del uso de suelo, planes parciales o garantizando disponibilidad de agua. Estos avances no solo serían muy bien remunerados por el sector privado, sino que darían un mensaje claro en relación a que los proyectos no van a morir en el laberinto de los mandos medios.

La idea no consiste en regalar subsidios al sector privado ni repetir la trágica historia del estado en sus emprendimientos, pero sí facilitar la inversión privada. La normativa de las Alianzas Público Privadas resultó demasiado onerosa para las entidades territoriales, solo los mega-proyectos pueden asumir los costos asociados. Lo que está dando resultados son las empresas mixtas donde las entidades territoriales aportan lotes o activos existentes para ser dinamizados por inversión privada. Con especial éxito estas modalidades se pueden dar para servicios públicos, telecomunicaciones, salud, o vivienda. La entidad territorial retiene utilidad y mantiene el control en la empresa, pero permite el desarrollo. Es mejor la mitad de algo que 100% de cero.

Si en el marco de estos ejercicios aparecen “vacas”, estas son bienvenidas. En Antioquia y el Eje Cafetero no son nuevas, el aeropuerto de Pereira, por ejemplo, es un ejemplo de este civismo. De la misma manera, las colectas lideradas por los comités de cafeteros construyeron muchas de las vías terciarias de la región. Cualquier ayuda sirve porque ni 2024 ni 2025 pintan bien.

Simón Gaviria

ProColombia e Invest in Bogotá apuestan por la inversión española

Foto: Foto de familia de los participantes en la jornada empresarial ‘Afianzando la relación con Colombia en sectores estratégicos’, celebrada este viernes en la sede de CEOE. – CEIB/Europa Press

Los máximos representantes de ProColombia e Invest in Bogotá han confirmado su apuesta por potenciar y reforzar la inversión española en el país, durante un encuentro empresarial bajo el lema ‘Afianzando la relación con Colombia en sectores estratégicos’, celebrado este viernes en la sede de la CEOE.

El evento fue inaugurado por la presidenta de ProColombia, Carmen Caballero; el vicepresidente primero de CEOE, Miguel Garrido; el embajador de Colombia en España, Eduardo Ávila; y el director general de CEOE Internacional y secretario permanente de CEIB, Narciso Casado, quien ejerció como presentador y moderador.

Durante el acto, el vicepresidente de Promoción de Inversiones de ProColombia, Julio Puentes, ha identificado las cinco razones principales para invertir en Colombia y ha presentado las ventajas y los incentivos de hacer negocios en la región.

A su vez, la directora ejecutiva de Invest in Bogotá, Isabela Muñoz, ha comentado las oportunidades de inversión para empresas españolas con intereses en la capital colombiana en sectores clave, como la industria IT, energía, sanitario, farmacéutico, infraestructura o economía circular, entre otros.

Del mismo modo, ha detallado los distintos proyectos y alianzas público-privadas en sectores estratégicos en el que las empresas españolas pueden jugar un papel “fundamental”.

Un futuro conjunto de crecimiento e inversión

En su intervención, el vicepresidente primero de CEOE ha recordado la gran cartera de proyectos que tiene el país en materia de infraestructuras, el impulso que quiere dar el Gobierno a la movilidad eléctrica o el interés por el hidrógeno verde. “Son razones de mucho peso para que las empresas españolas sigan invirtiendo en Colombia”, ha valorado.

En este sentido, la presidenta de ProColombia ha puntualizado que las empresas que quieran invertir en la región deben comprometerse con el desarrollo sostenible y las personas, siendo este último el valor más fuerte con el que cuenta Colombia.

Por lo que se refiere a Bogotá, Caballero ha asegurado que, de acuerdo con el Banco Mundial, es la tercera ciudad de América Latina con mayores facilidades para hacer negocios. Además, El Dorado es el aeropuerto líder en movimiento de carga de Latinoamérica y ya es el de mayor movilidad de pasajeros en la región.

En este contexto, ProColombia e Invest In Bogotá trabajan de la mano para que esas ventajas sean aprovechadas por los empresarios y compañías interesadas en ubicar sus inversiones en la capital.

Colombia, destino de inversión sostenible

Colombia es la tercera economía para hacer negocios en América Latina, después de México y Brasil. Además, por su compromiso con el desarrollo sostenible, el vicepresidente de ProColombia ha puesto sobre la mesa las oportunidades en materia de transición energética, tratando de promover la biodiversidad como una razón para atraer inversión.

Del mismo modo, otros aspectos que juegan a favor de Colombia son la existencia de importantes zonas francas, las “sólidas” alianzas regionales y una fuerza laboral que se caracteriza por su compromiso y diversas formaciones.

Además, para las inversiones existe la ventanilla única de inversiones y la vitrina de oportunidades”, tal y como ha explicado Puentes en su presentación para el sector empresarial.

La inversión inmobiliaria en EE.UU. se facilita con la llegada de Owny

Owny es una proptech chilena-americana, fundada por Andrés Brown, José G. Cajías y Alan Ferszt, con el objetivo de democratizar el acceso a las inversiones en bienes raíces en Estados Unidos para inversionistas de Latinoamérica.

Sus fundadores notaron que la inversión inmobiliaria en la Florida (USA) se consolidaba cada vez más como una verdadera necesidad para muchos latinoamericanos, que buscan proteger su patrimonio en una economía más estable, pero al mismo tiempo reconocieron que las oportunidades en el mercado americano permanecían disponibles sólo para un selecto grupo de grandes inversionistas.

Así nació Owny, con la idea de crear una plataforma que elimine barreras y le permita a más latinoamericanos acceder al mercado inmobiliario de Florida (USA), con un modelo sencillo, seguro y de atención remota, que viene de la mano de precios muy accesibles y la posibilidad de pagar en cuotas.

Por esa razón, y para ayudar a miles de colombianos a satisfacer su deseo de proteger su patrimonio en los Estados Unidos, Owny llega al país con su oferta de terrenos para inversión en zonas de alto potencial de plusvalía, que le permiten al inversionista dolarizar su patrimonio de una forma sencilla, accesible y segura. Agregó José Gabriel Cajías, co-fundador y especialista en operaciones inmobiliarias de Owny.

¿Por qué Owny es una buena opción?

Según resultados publicados por el National Association of Realtors a 2022, en la metrópolis estadounidense (Miami, Florida) lideran inversiones provenientes de Canadá (18%), Colombia (9%), Argentina (7%), Brasil (6%), Reino Unido (3%), y Chile (3%).

Por esta circunstancia, Owny pone sus ojos en Colombia y espera brindarle una atención especial a sus inversionistas, en los cuales nota un alto interés por oportunidades inmobiliarias en Estados Unidos.

Por encima de eso, Owny es una empresa establecida en USA, que cuenta con más de 15 años de experiencia en proyectos inmobiliarios en Norteamérica y Latinoamérica, y tiene la capacidad de ofrecer todas las soluciones que necesita un inversionista para invertir en EEUU.

Entre los proyectos que ha catapultado se destacan Centros Comerciales, Townhouses, Edificios habitacionales y el nuevo modelo que ofrece, involucra la comercialización de terrenos que están pensados para ser adquiridos por inversionistas y ser revendidos en el mediano o largo plazo, para rentabilizar el alto potencial de plusvalía que tienen.

Pros de invertir en un terreno en los Estados Unidos

  • Precio asequible versus una compra de apartamento.
  • Se puede adquirir sin necesidad de solicitar un crédito bancario.
  • Modelo de inversión que no requiere contabilidad, administración, declaraciones impuestos, ni trámites desde inicio.
  • Los extranjeros pueden invertir sin necesidad de tener una visa o residencia.
  • Es posible invertir de manera remota. En EEUU las firmas digitales son ampliamente reconocidas y seguras.
  • Contribución anual de aproximadamente el 1% sobre la valuación fiscal del terreno.
  • Plusvalía anual del 8 al 10%

Contras de invertir en un terreno en los Estados Unidos

  • Es una inversión a largo plazo y genera renta sólo al final.
  • Es un bien raíz no terminado.
  • La renta depende de la plusvalía en el tiempo.

No obstante, la inversión en bienes raíces en los Estados Unidos es una gran oportunidad porque son activos tangibles, se diversifica la inversión para cuidar el patrimonio, los bienes se valorizan con el tiempo y, hay solidez en la moneda local (dólar) y la economía norteamericana.

Claves para invertir de forma segura

1) Entre a https://owny.us/

2) Agende una asesoría gratuita con una de nuestras asesoras, quien le dará toda la información que necesita para tomar una decisión.

3) Si decide comprar, el proceso será muy sencillo, y lo podrá hacer de forma remota sin necesidad de viajar a USA, teniendo la opción de pagar con cuotas.

En conclusión, Owny permite hacer una inversión inmobiliaria que puede arrancar por menos de 25.000 dólares de forma simple y segura; sin comisiones ni intermediarios y de manera transparente, y sin el miedo de que luego aparezcan costos ocultos. Agregó el ingeniero Cajías.

Colombia y Venezuela por fin, acuerdan relaciones económicas

Con el objetivo de estimular la complementación económica entre Colombia y Venezuela, funcionarios de los dos países concluyeron esta semana la negociación de un acuerdo de protección de inversiones y avanzaron en la revisión del Acuerdo de Alcance Parcial No. 28.

La reunión fue liderada por la Vicepresidenta Ejecutiva de la República Bolivariana de Venezuela y Ministra del Poder Popular para la Economía, Finanzas y Comercio Exterior, Delcy Rodríguez; el Ministro del Poder Popular para Agricultura y Tierras de este país, Wilmar Castro Soteldo; y el ministro de Comercio, Industria y Turismo de Colombia, Germán Umaña Mendoza.

Luego de varios meses de trabajo, las delegaciones de ambos países lograron acuerdos que generan certidumbre, sientan bases firmes para el desarrollo de las inversiones y reglas claras para el comercio bilateral. “Buscamos fomentar el desarrollo y equilibrio conjunto, fortaleciendo el comercio e impulsando nuestras relaciones en la frontera”, aseguraron los Ministros de ambos países.

Los altos funcionarios de ambas naciones informaron que se concluyó la negociación de un acuerdo de protección recíproca de inversiones, que será suscrito por los presidentes, para luego formular los trámites requeridos en ambos países para su puesta en vigor. Este acuerdo no tiene precedentes en la relación bilateral y busca generar mayor seguridad jurídica a las inversiones recíprocas, en todos los sectores productivos de ambas economías.

Adicionalmente, se avanzó en la revisión del Acuerdo de Alcance Parcial No. 28 que no había sido revisado desde el año 2012, fecha de su entrada en vigor.

Este acuerdo regula el comercio bilateral de bienes y aborda aspectos tales como acceso a mercados, medidas sanitarias y fitosanitarias, certificación de origen y solución de controversias, entre otros.

La revisión de preferencias arancelarias busca equilibrar las condiciones del intercambio comercial de bienes para estimular encadenamientos productivos que fortalezcan la complementariedad económica entre ambos países.

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Para afianzar este marco jurídico, también se ha venido adelantando un trabajo de reconocimiento mutuo de requerimientos sanitarios con la participación de los Ministerios de Agricultura de ambos países, entidades sanitarias como el ICA y el Invima de Colombia, y el Insai y la Contraloría Sanitaria de Venezuela, para fortalecer los controles sanitarios en frontera.

“Con estos acuerdos logramos conservar la institucionalidad, pues se enmarcan además en los acuerdos de la Asociación Latinoamericana de Integración Aladi, bajo el entendido que los dos países respetan los acuerdos de la Organización Mundial de Comercio – OMC” indicaron los Ministros al culminar las reuniones de negociación.

Coincidieron en que “este acuerdo implica un reconocimiento a nuestras normas, incluidas las de competencia, al tiempo que estamos revisando futuros acuerdos de reconocimiento mutuo”.

“Nuestro objetivo es propender por un comercio más equilibrado, un desarrollo y crecimiento que beneficie a los dos países”, añadieron los Ministros.

De hecho, el 26 de septiembre del año pasado se habilitó el paso para la carga por los puentes Simón Bolívar y Francisco de Paula Santander, en la frontera con Norte de Santander, uno de anhelos del presidente Gustavo Petro Urrego en su política exterior, que busca avanzar en el restablecimiento de las relaciones políticas, diplomáticas, sociales y comerciales con el país vecino.

A ello se sumó la apertura, desde el pasado 1 de enero, del Puente Atanasio Girardot conocido como ‘Tienditas’, para el paso de vehículos de carga y vehículos particulares.

Foto:cortesía.

Bancolombia alista $350.000 millones para prestar en Expo Agrofuturo

Durante Expo Agrofuturo, Bancolombia lanzará la línea de crédito Agroverde con el objetivo de financiar proyectos de impacto que sean positivos para el medio ambiente.

Además, protagonizará una rueda de negocios que tendrá como objetivo facilitar créditos que promoverán la cadena productiva del agro y el uso de maquinaria, tecnología y agroinsumos.

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También durante la feria, el banco dispondrá de espacios educativos como los Agrotalks, conferencias enfocadas en temas de sostenibilidad del agro y que, como lo afirma María Bibiana Botero, directora de Estrategia Pyme de Bancolombia, “hacen parte de nuestro interés de aportar al sector agropecuario desde diferentes iniciativas que promuevan el desarrollo de las empresas y del país en general”.

Estas iniciativas se suman a otros mecanismos de apoyo al agro que Bancolombia tiene, como las líneas de crédito Agrofácil y Finagro, un plan de coyunturas sectoriales que acompaña frente a eventualidades propias del negocio y asesoría técnica en productos financieros y análisis de riesgo.

Además, los clientes cuentan con un modelo de atención de comunidades para identificar necesidades comunes, con el objetivo de dar acceso al sistema financiero a través del respaldo y apalancamiento de una empresa ‘pivote’ que asegure el acompañamiento o compra del producto.

Teniendo en cuenta las oportunidades del sector agropecuario y el objetivo de la organización por acompañar el crecimiento sostenible a través de estas iniciativas, “Bancolombia trabaja para ser el banco aliado del agro en Colombia, acompañando el crecimiento y desarrollo del sector a través de un modelo escalable, rentable y sostenible que nos permita llegar a la cadena productiva con énfasis especial en el desarrollo del productor primario”, señala la directiva.

Cifras de contexto:

– En Colombia solo se aprovecha el 24% del potencial de tierra cultivable. Solo hay sembradas 5,3 millones de hectáreas de 22 millones de hectáreas cultivables.

– Colombia es un país ganadero; 35 millones de hectáreas están dedicadas a dicha actividad.

– El 73% del ingreso promedio de los hogares rurales fue generado en fuentes diferentes a la agricultura.

– Existe un retraso en infraestructura rural: carreteras terciarias, electrificación rural, distritos de riesgo, centros de comercialización. El 82% de las áreas rurales se encuentra a 3 horas promedio de un centro de abasto.


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