Frente a los Cerros Orientales de Bogotá, a pasos de universidades, el parque de los hippies y la ciclovía de la carrera séptima, se encuentra el innovador y sostenible edificio Next Living. Diseñado por la galardonada constructora KUBIK LAB, certificada como Leed Gold por sus prácticas de sostenibilidad. Es un proyecto inmobiliario en busca de propietarios e inversionistas, que deseen apostarle al revolucionario modelo de negocio de las cortas, medianas y largas estadías en el sector de Chapinero Alto.
Su enfoque en alquileres de corto y mediano plazo minimiza el riesgo de la crisis actual causada por el COVID-19, que ha provocado, que los alquileres tradicionales anuales, bajarán un 8-15%, mientras que las cortas estancias generan alrededor de un 30% más de renta, en comparación con los modelos de renta tradicionales.
¿Cómo funciona?
El proyecto será operado por la red de hospitalidad Wynwood House, quienes alquilan departamentos a propietarios en barrios de gran demanda a largo plazo. Wynwood House desarrolla toda la implementación de cada departamento para asegurar su éxito; remodelando, amueblando y equipando. Comercializan los departamentos y ofrecen la mayor rentabilidad a los propietarios utilizando plataformas como Airbnb, Expedia, Booking, TripAdvisor, VRBO, HomeAway, Google, agencias de viajes, canales B2B empresa, y su página web. Impulsando así las reservas directas a través de la marca, generan una rentabilidad rápida para la recuperación de la inversión de los propietarios.
Wynwood House une lo mejor de dos mundos; la calidad, comodidades y estándares de un Boutique Hotel, con la asequibilidad, flexibilidad, y sensación de hogar de los arriendos en departamentos para cortas estadías. Ofreciendo un contrato de arrendamiento por 1 a 5 años como operador, aportando un NOI estable, y asegurando un cash flow desde el primer día.
Wynwood House financia al propietario y la remodelación del departamento (muebles, arte, ropa de cama, kit cocina, decoración etc). Luego la inversión se descuenta de los ingresos que genere la propiedad en los primeros meses de operación, a través de un contrato de renta variable en el que la comisión de Wynwood House es $0 hasta que el propietario reciba una renta mínima. Además el propietario tiene acceso a una plataforma para ver las reservas y tarifas en tiempo real, ofreciendo así 100% de transparencia sobre los ingresos generados.
Wynwood House se encarga del 100% de la administración de los departamentos incluyendo:
- Ventas, marketing digital, posicionamiento de marca.
- Servicio al cliente y comunicación 24/7.
- Coordinación de check in / check out.
- Operación del día a día (pagos de luz, agua, internet, limpieza, y lavandería).
Su promesa de valor es la generación de un 30% más de renta, en comparación a los modelos de arriendo tradicionales de manera consistente todos los meses durante todo el periodo del contrato. Olvídese de las vacancias entre contratos y las comisiones de agentes inmobiliarios.
En cuanto al edificio Next Living, queda ubicado en una ciudad rodeada de montañas, con un alto número de turistas al año, su innovadora propuesta arquitectónica, principios de sostenibilidad, y la posibilidad de un ROI por encima del promedio del mercado. Lo convierten en una de las opciones más innovadoras de inversión en finca raíz del país.
Si desea ser un inversionista en finca raíz y ser propietario de un exponencial modelo de negocio, puede utilizar el código WYNWOODH para que le ofrezcan un bono de 2M en la cuota inicial. Para hacerlo válido, favor contacte aquí a Catalina Rodriguez, Gerente de Ventas de KUBIK LAB. Y Wynwood House hará el trabajo por usted, para que su nueva propiedad en Bogotá, “se pague sola”.
